Op wandelafstand van centrum Lendelede, kunnen we deze recente, Zuidwest georiënteerde, halfopen bebouwing terugvinden. De perfecte instapwoning met laag-energieverbruik.
Enkele grote troeven van de woning:
- de woning werd uitgerust met domotica (merk: Duotecno)
- er bevinden zich 4.590 Wpiek aan zonnepanlen op de woning
- de woning beschikt over een ingebouwd stofzuigsysteem
- extra grote troef is het feit dat deze woning naast een groenzone ligt, op het einde van een doodlopende straat.
*indeling interieur:
gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, heel grote lichtrijke open leefruimte (salon en eetplaats), open keuken (ingericht met alle toestellen), technische ruimte, een grote/diepe garage met een aangekoppelde bureau-ruimte.
1ste verdieping: nachthall, badkamer (douche, ligbad en een dubbele lavabo), een afzonderlijk toilet en 3 mooie slaapkamers.
2de verdieping: grote zolder
*exterieur:
de woning beschikt over een leuke, zongeorienteerde tuin met zonneterras en een ruim tuinhuis.
Een leukere ligging kan men zich niet bedenken...
Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Tarwelaan 19
Lendelede |
| Referentie: | 2024PWTK154 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 267 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 24,27 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Gevelbreedte: | 10,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 13 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in goede staat |
| Sanitair: | in goede staat |
| Elektriciteit: | conform met wetgeving |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 4590 Wpiek |
| Domotica: | Ja - merk: Duotecno |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 642 |
| Kadastrale benaming: | Lendelede, Sectie C, nummer 0491M2P0001 |
| Kadastrale Nummers: | 0491M2P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 267 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200204-0002244468-RES-1 |
| EPC Index: | 193,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 4/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 4/02/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |