Centraal gelegen en Zuid-West gericht, kan men dit volledig gerenoveerd en instapklaar appartement terugvinden op de 5de verdieping van deze kleine residentie (slechts 5 entiteiten).
In het gehele appartement werd een eiken parket voorzien, maar vanuit praktisch oogpunt werd in de keuken, technische berging en badkamer/toilet gekozen voor een mooie Ceppo tegelvloer.
Indeling:
grote, lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats) met open keuken (volledig ingericht, incl. plaats voor een wasmachine ), nachthal, technische berging, badkamer (lavabo met een grote inloopdouche en toilet) en 2 mooie slaapkamers.
Een privatieve kelderberging is ook aanwezig en inbegrepen.
Het appartement is volledig geschilderd en voorzien van alle armaturen, maw. dit is werkelijk een instapklaar appartement!
Daar dit een gebouw met slechts 5 appartementen is, zijn er bijna geen gemeenschappelijke kosten.
Wat men nodig heeft (winkels, openbaar vervoer, etc.), ligt op wandelafstand.
Mobiscore: 9,5/10
Bereikbaarheid: op 4 min met de wagen van de E17/E40, op stapafstand tot aan het treinstation, etc.
Bij interesse, contacteer Pieterjan op 0472/80.20.65
Algemeen
| Adres: | Koningin Elisabethlaan 39
Gent |
| Referentie: | 2024PWTK153 |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | , Doorzonkamer |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 4 m² |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Informatieplicht
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 880 |
| Kadastrale benaming: | Gent, 9de Afdeling, Sec. I, Nr. 0718X5P0006 |
| Kadastrale Nummers: | 0718X5P0006 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241024-0003157009-RES-3 |
| EPC Index: | 142,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/03/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |