6% BTW-regelgeving mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden!
Dit appartement (4.1) is gelegen op de 4de verdieping van residentie Fox (een kleinschalige, luxe residentie bestaat uit 5 entiteiten) welke gelegen is op wandelafstand (200m) van het treinstation Gent Sint-Pieters.
Een ideale uitvalsbasis voor pendelaars!
Wat u nodig hebt, kan u in de buurt terugvinden (scholen, winkels, etc.).
Het appartement, heeft een oppervlakte 94 m² (exclusief 26 m² terras), en geniet allen van veel lichtinval en een mooi uitzicht. Het appartement heeft 2 slaapkamers en 2 terrassen (nl. 1 Oost en 1 West-terras).
De grote glaspartijen en de open leefruimte maken dit des te meer tot een ruimte van rust.
De residentie zal worden opgetrokken met een hoge afwerkingsgraad. Dit onder meer door de toepassing van bv. vloerverwarming (welke aangedreven zal worden door individuele luchtwater warmtepompen met vloerverwarming), mooie stenen vloeren, een mooi budget voor de keuken- en de badkamer, D-Systeem van ventilatie,...
Een grote privatieve berging (incl fietsenstaanplaats) dient u bij te kopen.
Een autostaanplaats kan optioneel aangekocht worden.
Mobiscore: 9,3/10
De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Stad Gent (slechts 5 min met de fiets tot aan het Gentse Zuidpark en/of de Korenmarkt), 3 min met de wagen tot aan de oprit van de R4 voor de E17/E40, te voet 1 min tot aan het treinstation, ...
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Voskenslaan 64
Gent |
| Referentie: | 2024PWTK161 |
| Vraagprijs: | € 454.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 8,65 m |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | , Woonkamer |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Individueel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - D-systeem |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - conform de EPB-regelgeving |
| Videofoon: | Ja |
Informatieplicht
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |