Ligging:
Dit pand bevindt zich in de charmante Drietorekensstraat, gelegen in het bruisende hart van Gent. De locatie biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen en het openbaar vervoer (Mobiscore: 9,3). Op wandelafstand vindt u tal van winkels, horecagelegenheden, universiteiten en culturele hotspots, waaronder het historische stadscentrum van Gent. De nabijheid van parken en pleinen maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor een jong gezin.
Indeling:
U komt binnen in een ruime inkomhal met een apart toilet, de badkamer en eerste slaapkamer met een aansluitend terras.
Op het eerste verdiep bevindt zich de open keuken met ruime leefruimte.
Op het tweede verdiep vinden we de uitgestrekte tweede slaapkamer.
Bent u op zoek naar een leuke starterswoning/co-housing woning/ gezellige plek?
Dan is dit pand zeker iets voor u!
Voor meer info of een bezoek, bel Mathieu op het nummer 0474/74.64.04
Algemeen
| Adres: | Drietorekensstraat 49
Gent |
| Referentie: | 2025MVDTH5 |
| Prijs: | € 1.350/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg |
| Huisdieren toegelaten: | Ja |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Bebouwde opp.: | 25 m² |
| Bewoonbare opp.: | 86 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 7 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20241230-0003492462-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 257,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 30/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |