IIn deze kleine residentie, op enkele passen van het treinstation van lokeren, bevindt zich op de beneden verdieping, dit commerciële gedeelte/winkel.
De commerciële gedeelte/winkel is voorzien van een onderhoudsvriendelijke keramische vloer, 2 afzonderlijke toiletten, een afzonderlijke bergruimte en een koel/verwarming geothermische warmtepomp.
Dit commerciële gedeelte heeft dus super lage stookkosten!
Er zijn GEEN gemeenschappelijke kosten!
De bereikbaarheid naar Lokeren-centrum is TOP (op wandelafstand) en/of de op- en afrit van de E17 richting Gent-Antwerpen.
Het treinstation ligt op 60m afstand..
Mobiscore: 8,5/10
Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Stationsstraat 42
Lokeren |
| Referentie: | 2024PWTH128 |
| Prijs: | € 1.600/maand |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | 31/12/2024 |
| Ligging: | Residentieel |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 100 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Individueel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - systeem D |
| Rookdetector: | Ja |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20220509-0002596765-RES-1 |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 9/05/2020 |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |