Dit hoogstaand, afgewerkt (het appartement zal volledig geschilderd worden) tuinappartement (genaamd 0.C) is gelegen in een luxe residentie welke bestaat uit 3 bouwlagen (in totaal 10 appartementen) en is gelegen op wandelafstand van Wemmel centrum.
Doordat het gebouw bovenop een heuvel werd gebouwd, ligt de ingang van de parkeerkelder op het gelijkvloers en hebben alle appartementen een mooier uitzicht op de omgeving. Het appartement heeft op deze manier bv. minder straatzicht, maar nog steeds een mooie tuin.
Indeling:
inkomhal met vestiairekastruimte, 1ste slaapkamer, 2de slaapkamer met dressingruimte, gastentoilet, grote badkamer (dubbele lavabo, toilet en doorloopdouche), technische bergruimte/wasruimte, grote leefruimte (salon, eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken). Via het salon gaat u naar het terras van 35,60 m² oppervlakte (zuidwest orientatie) en zo kan u zich ook in de afgesloten tuin begeven (95 m²).
in de ondergrond: een heel grote kelder (deze dient erbij gehuurd te worden aan 60 €/mnd) en een inpandige autostaanplaats (deze dient erbij gehuurd te worden aan 90 €/mnd)
De groten glaspartijen, het vrije uitzicht en de open leefruimte maakt dit te meer tot een ruimte van rust.
Het appartement beschikt over privatieve zonnepanelen, vloerverwarming die tevens ook kan koelen in de zomer, een geothermische warmtepomp met diepte boringen, een maatkeuken, etc.
Ook is er geen gas van toepassing in dit appartement daar het een BEN-appartement is.
Wat u nodig heeft van winkels etc., is binnen handbereik.
200 €/mnd gemeenschappelijke kosten
De bereikbaarheid is TOP door onder meer de ligging tov. het centrum van Wemmel (met de wagen slechts 2 straten van de markt en te voet op 650 m), de bereikbaarheid naar het centrum van Brussel (slechts 4 km), voor pendelaars op 5km van het treinstation en op enkele honderden meters van een busknooppunt, ...
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@immo09.be of gsm 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Frans Robbrechtsstraat 56/0C
Wemmel |
| Referentie: | 2025PWTH36 |
| Prijs: | € 1.350 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 200/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 36 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 95 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garage mogelijk, Inpandig, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Waterleiding: | in nieuwstaat |
| Sanitair: | in nieuwstaat |
| Elektriciteit: | in nieuwstaat |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Individueel, Warmtepomp - geothermische warmtepomp met diepteboringen |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Individueel - geothermische warmtepomp met diepteboringen |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - BEN-appartementen |
| Airco: | Ja - mogelijk |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - D-systeem |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - individueel per appartement |
| Videofoon: | Ja |
Informatieplicht
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 26,00 |
| EPC Geldig tot: | 2/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |