Deze woning is gelegen in een heel rustige straat in de St-Elisabethwijk op een steenworp van de oprit van de E17 en het bruisende centrum van Kortrijk.
Een afgesloten private tuin en geen vis-à-vis zijn hiervan de bijkomende pluspunten.
De woning is als volgt opgedeeld:
gelijkvloers:
heel grote inpandige garage met automatische sectionaal poort, inkomhall met gekoppelde vesten-/schoenenberging, stookruimte voor de gasketel en de boiler, tuinberging.
1ste verdieping:
hall met gastentoilet en vestiairenis, grote leefruimte (eetplaats en salon met haard), afgesloten ingerichte keuken met toegang tot het zonneterras.
2de verdieping:
2 heel grote slaapkamers, 1 kinderslaapkamer, een badkamer (toilet, lavabo en bad/douche) en een nachthall.
Alle ramen in de gehele woning beschikken over rolluiken welke optimaal zijn tegen woninginbraak en het warme weer.
De tuin maakt het geheel aangenaam om buiten te kunnen.
Bij vragen en/of interesse in een rondgang, contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Algemeen
| Adres: | Azalealaan 5
Kortrijk |
| Referentie: | 2024PWTH132 |
| Prijs: | € 975/maand |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2025 |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 294 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | , Doorzonkamer |
| Keuken: | , Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 33 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Informatieplicht
| Kadastrale benaming: | Kor 4de Afd. C191V |
| Kadastrale Nummers: | 191V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 294 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20181224-0002118150-1 |
| EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/12/2018 |
| EPC Geldig tot: | 24/12/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingsgevoelig: |  Geen overstromingsgevoelig gebied |